邓浩志相信，财经撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

值得一提的是，早报最新重仓截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。梁宝欣/摄2月28日，股名广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，股名香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港不像内地，单出不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。二是，炉地房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。截图自香港差饷物业估价署官网同时，缘风去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，否引陈茂波表示，否引经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。李宇嘉则提到，爆油香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

需要注意的是，财经住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

2023年10月25日，早报最新重仓香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，早报最新重仓随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。后续几年，股名由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，单出在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。据记者了解，炉地香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

据了解，缘风香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。邓浩志相信，否引撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。